Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 223
Casa Térrea Neoclássica à Venda no Florais Chapada | 3 Suítes e Piscina Aquecida
Jardim Bom Clima, Chapada dos Guimarães - MT
Valor de venda
R$ 1.890.000
R$ 11.962 por m²
158m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Viva o melhor de Chapada dos Guimarães, cidade conhecida pelo clima agradável, natureza exuberante, cachoeiras e alta qualidade de vida. Neste cenário exclusivo, apresenta-se esta casa térrea neoclássica de alto padrão à venda no Condomínio Florais Chapada, o empreendimento com a melhor infraestrutura da região.
Com 158 m² de área construída e fino acabamento, o imóvel possui 3 suítes, sala com pé-direito duplo, que garante amplitude e excelente iluminação natural, e cozinha gourmet ampla com ilha, perfeita para receber. Conta ainda com água quente nas torneiras, reforçando o conforto do dia a dia.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Térrea Neoclássica à Venda no Florais Chapada | 3 Suítes e Piscina Aquecida
Cód. 223
Detalhes
| Código do imóvel | 223 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Bom Clima |
| Cidade | Chapada dos Guimarães - MT |
| Área privativa | 158 m² |
| Valor do m² | R$ 11.962 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 378.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.512.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 17.128
decrescente até cerca de R$ 4.236 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Térrea Neoclássica à Venda no Florais Chapada | 3 Suítes e Piscina Aquecida
Cód. 223
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.890.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 13.230/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 26.025/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.717.916
+ R$ 1.827.916 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 223 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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