Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 389
Casa térrea à venda no condomínio Belvedere II
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.900.000
R$ 11.585 por m²
164m² de área
3dormitórios
3suítes
5banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Um imóvel moderno, elegante e pensado para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Com ambientes integrados, excelente acabamento e uma área de lazer perfeita para reunir família e amigos, essa casa é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade.
300m² de área total
164m² de área construída
O imóvel conta com:
Sala ampla com 2 ambientes integrados
Cozinha gourmet com churrasqueira
3 suítes, sendo 1 com closet
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa térrea à venda no condomínio Belvedere II
Cód. 389
Detalhes
| Código do imóvel | 389 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Imperial |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 164 m² |
| Valor do m² | R$ 11.585 |
| Condomínio | R$ 630/mês |
| IPTU | R$ 2.000 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 380.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.520.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 17.218
decrescente até cerca de R$ 4.258 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa térrea à venda no condomínio Belvedere II
Cód. 389
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.900.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 13.300/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 26.163/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.737.588
+ R$ 1.837.588 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 389 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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