Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 404
Casa Térrea em Construção | Condomínio Belvedere ll
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.880.000
R$ 11.750 por m²
160m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Casa térrea imponente, em fase de construção, no Condomínio Belvedere II, com entrega prevista em 120 dias.
Com aproximadamente 160m² de área construída, o imóvel conta ainda com porão, onde foi instalada uma cisterna de 5.000 litros com bomba elétrica automática, trazendo mais autonomia e eficiência.
O imóvel possui 3 suítes amplas, com banheiros de ótimo tamanho, além de uma planta integrada que une sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet, criando um ambiente aconchegante e perfeito para receber amigos e família.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Térrea em Construção | Condomínio Belvedere ll
Cód. 404
Detalhes
| Código do imóvel | 404 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Imperial |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 160 m² |
| Valor do m² | R$ 11.750 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 376.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.504.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 17.037
decrescente até cerca de R$ 4.213 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Térrea em Construção | Condomínio Belvedere ll
Cód. 404
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.880.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 13.160/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 25.888/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.698.245
+ R$ 1.818.245 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 404 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
