Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 571
BELVEDERE 1 | OPORTUNIDADE NA FASE CINZA
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.490.000
R$ 12.450 por m²
200m² de área
4dormitórios
4suítes
6banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
BELVEDERE 1 | OPORTUNIDADE NA FASE CINZA
Casa térrea de alto padrão, com projeto moderno, sofisticado e uma planta muito bem distribuída, pensada para proporcionar conforto, privacidade e integração entre os ambientes.
4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheiro master
3 suítes adicionais, garantindo conforto e privacidade
Living amplo e integrado
Sala de jantar integrada à área social
Cozinha gourmet com ilha central
Home TV
Piscina com deck
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
BELVEDERE 1 | OPORTUNIDADE NA FASE CINZA
Cód. 571
Detalhes
| Código do imóvel | 571 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Imperial |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 200 m² |
| Valor do m² | R$ 12.450 |
| Condomínio | R$ 1.500/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 498.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.992.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 22.565
decrescente até cerca de R$ 5.581 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
BELVEDERE 1 | OPORTUNIDADE NA FASE CINZA
Cód. 571
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.490.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 17.430/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 34.287/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 4.898.207
+ R$ 2.408.207 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 571 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-jardim-imperial-cuiaba-mt-571.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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