Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 328
Casa Jardim Tropical - 4 Quartos - Energia solar - Churrasqueria - Sistema de segurança
Jardim Tropical, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 700.000
R$ 1.944 por m²
360m² de área
4dormitórios
1suíte
3banheiros
3vagas
Sobre o imóvel
Casa à venda no bairro Jardim Tropical | Próximo ao Shopping 3 Américas - Cuiabá/MT
Versatilidade, espaço e localização estratégica definem este imóvel. Uma casa térrea ampla, funcional e extremamente bem localizada, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo conforto, segurança e economia em uma das regiões mais práticas da cidade.
Características do imóvel:
245 m² de área construída
Terreno com 360 m²
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Jardim Tropical - 4 Quartos - Energia solar - Churrasqueria - Sistema de segurança
Cód. 328
Detalhes
| Código do imóvel | 328 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Tropical |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 360 m² |
| Valor do m² | R$ 1.944 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 140.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 560.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.344
decrescente até cerca de R$ 1.569 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Jardim Tropical - 4 Quartos - Energia solar - Churrasqueria - Sistema de segurança
Cód. 328
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 700.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 4.900/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 9.639/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.377.006
+ R$ 677.006 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 328 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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