Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 161
Casa à venda em Chapada dos Guimarães
Miraflores, Chapada dos Guimarães - MT
Valor de venda
R$ 1.500.000
R$ 10.543 por m²
142,27m² de área
4dormitórios
1suíte
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Linda casa à venda em Miraflores, Chapada dos Guimarães.
Com 490 m² de área total e 142,27 m² de área construída, esta residência oferece conforto e praticidade em um dos locais mais desejados da região. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros bem distribuídos.
O imóvel conta com 2 vagas de garagem, ambientes arejados e ótima disposição interna. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida em um dos cenários mais bonitos de Mato Grosso.
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa à venda em Chapada dos Guimarães
Cód. 161
Detalhes
| Código do imóvel | 161 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Miraflores |
| Cidade | Chapada dos Guimarães - MT |
| Área privativa | 142,27 m² |
| Valor do m² | R$ 10.543 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 300.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.200.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 13.593
decrescente até cerca de R$ 3.362 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à venda em Chapada dos Guimarães
Cód. 161
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.500.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 10.500/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 20.655/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 2.950.727
+ R$ 1.450.727 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 161 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
