Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 38
Casa Exclusiva à Venda no Condominio Florais da Mata 4 suites
Mirante do Pary, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 3.900.000
R$ 12.000 por m²
325m² de área
4dormitórios
4suítes
5banheiros
3vagas
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade de adquirir uma casa em condomínio no Florais da Mata, Varzea Grande. Com 325 m² de área privativa e total de 645 m², essa casa conta com 4 dormitórios, 4 suítes e 5 banheiros, oferecendo espaço e conforto para sua família. A residência possui piscina, churrasqueira, home theater e um lindo quintal com vista panorâmica. O condomínio oferece segurança 24 horas, piscina coletiva, área gourmet, playground e muito mais. Não perca a chance de viver nesse paraíso!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa Exclusiva à Venda no Condominio Florais da Mata 4 suites
Cód. 38
Detalhes
| Código do imóvel | 38 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Mirante do Pary |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 325 m² |
| Valor do m² | R$ 12.000 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 780.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 3.120.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 35.343
decrescente até cerca de R$ 8.741 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Exclusiva à Venda no Condominio Florais da Mata 4 suites
Cód. 38
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 3.900.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 27.300/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 53.703/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 7.671.890
+ R$ 3.771.890 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 38 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
