Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 97
Casa Térrea à Venda no Condomínio Florais da Mata - Várzea Grande (Construtora Ginco)
Mirante do Pary, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 2.800.000
R$ 11.067 por m²
253m² de área
4dormitórios
4suítes
5banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Viva com conforto, elegância e praticidade em um dos condomínios mais desejados de Várzea Grande!
Esta casa térrea no Florais da Mata, assinada pela Construtora Ginco, oferece um projeto moderno, funcional e com acabamentos de alto padrão.
Detalhes do imóvel:
- Área construída: 253 m²
- Terreno: 404 m²
Destaques e diferenciais:
- 3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Térrea à Venda no Condomínio Florais da Mata - Várzea Grande (Construtora Ginco)
Cód. 97
Detalhes
| Código do imóvel | 97 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Mirante do Pary |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 253 m² |
| Valor do m² | R$ 11.067 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 560.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.240.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 25.374
decrescente até cerca de R$ 6.275 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Térrea à Venda no Condomínio Florais da Mata - Várzea Grande (Construtora Ginco)
Cód. 97
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.800.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 19.600/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 38.556/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 5.508.024
+ R$ 2.708.024 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 97 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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