Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 50
Casa com 4 dormitórios no CPA I V - Morada da Serra - Cuiaba MT
Morada da Serra, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 530.000
R$ 2.819 por m²
188m² de área
4dormitórios
2suítes
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Casa à venda reformada, teto rebaixado em gesso, iluminação em LED, esta residência possui 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, banheiro social, fundos com espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia coberta e dispensa . Ideal para sua família proporcionando conforto e praticidade.
2 vagas de garagem coberta.
Observação: analisa carro como parte de pagamento.
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa com 4 dormitórios no CPA I V - Morada da Serra - Cuiaba MT
Cód. 50
Detalhes
| Código do imóvel | 50 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Morada da Serra |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 188 m² |
| Valor do m² | R$ 2.819 |
| IPTU | R$ 1.350 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 106.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 424.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.803
decrescente até cerca de R$ 1.188 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa com 4 dormitórios no CPA I V - Morada da Serra - Cuiaba MT
Cód. 50
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 530.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.710/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.298/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.042.590
+ R$ 512.590 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 50 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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