Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 143
Casa espaçosa à venda na Morada do Ouro II - completa para morar e aproveitar!
Morada do Ouro II, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 550.000
R$ 2.849 por m²
193,03m² de área
3dormitórios
1suíte
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Esta charmosa residência combina conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Localizada em um dos bairros mais desejados de Cuiabá, oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida e momentos especiais com a família e os amigos.
? Características do imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade;
Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um espaço amplo e agradável;
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa espaçosa à venda na Morada do Ouro II - completa para morar e aproveitar!
Cód. 143
Detalhes
| Código do imóvel | 143 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Morada do Ouro II |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 193,03 m² |
| Valor do m² | R$ 2.849 |
| IPTU | R$ 1.160 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 110.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 440.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.984
decrescente até cerca de R$ 1.233 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa espaçosa à venda na Morada do Ouro II - completa para morar e aproveitar!
Cód. 143
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 550.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.850/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.574/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.081.933
+ R$ 531.933 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 143 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-morada-do-ouro-ii-cuiaba-mt-143.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
