Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 297
Exclusiva Casa Alto Padrão Condomínio Florais do Parque
Morada dos Nobres, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.200.000
R$ 13.362 por m²
164,65m² de área
4dormitórios
3suítes
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Sua oportunidade de conforto e tranquilidade na região mais nobre de Cuiabá.
3 suítes, sendo uma Master com closet;
LivIng e Sala de Jantar com pé direito duplo;
Piscina com cascata, hidromassagem, prainha, iluminação e acionamento através de controle remoto;
Cozinha integrada com ampla área Gourmet com churrasqueira toda no pé direito duplo;
Home Office;
Lavanderia;
Banheiro externo;
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Exclusiva Casa Alto Padrão Condomínio Florais do Parque
Cód. 297
Detalhes
| Código do imóvel | 297 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Morada dos Nobres |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 164,65 m² |
| Valor do m² | R$ 13.362 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 440.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.760.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 19.937
decrescente até cerca de R$ 4.931 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Exclusiva Casa Alto Padrão Condomínio Florais do Parque
Cód. 297
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.200.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 15.400/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 30.294/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 4.327.733
+ R$ 2.127.733 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 297 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-morada-dos-nobres-cuiaba-mt-297.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
