Casa · Alto padrão · Código 329
Morada dos Nobres, Cuiabá - MT

Apresentamos uma casa térrea à venda no Condomínio Florais do Parque, em Cuiabá, que une sofisticação, conforto e eficiência em um projeto moderno pensado para viver bem. Com 300 m² de terreno e 160 m² de área construída, o imóvel entrega um layout inteligente e funcional, com três suítes amplas, sendo a suíte master com closet, além de persianas automatizadas que garantem praticidade e controle de luminosidade. O living com pé-direito duplo proporciona uma sensação única de amplitude e integração, conectando-se harmoniosamente à cozinha gourmet, ideal para receber amigos e familiares com estilo e conforto. A área externa é um dos grandes destaques, com espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão e uma piscina completa, que conta com hidromassagem,…
Descrição completa na página do imóvel.
| Código do imóvel | 329 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Morada dos Nobres |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 160 m² |
| Valor do m² | R$ 13.438 |
| Condomínio | R$ 800/mês |
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 430.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.720.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.
| Valor hoje | R$ 2.150.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 15.050/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 29.606/mês |
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 329 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-morada-dos-nobres-cuiaba-mt-329.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.