Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 470
Casa à Venda no Florais do Parque em Cuiabá | 3 Suítes, Mobiliada e Automatizada
Morada dos Nobres, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.800.000
R$ 13.592 por m²
206m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Se você busca uma casa de alto padrão à venda no Condomínio Florais do Parque, em Cuiabá, esta residência reúne sofisticação, tecnologia e conforto em um projeto moderno e totalmente pronto para morar. Com arquitetura contemporânea, a casa é térrea com mezanino e foi cuidadosamente planejada para oferecer integração entre os ambientes, funcionalidade e acabamento premium em cada detalhe.
A residência conta com três suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com amplo closet e banheiro com duas cubas. O living com pé-direito alto proporciona sensação de amplitude, excelente iluminação natural e elegância aos ambientes sociais.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa à Venda no Florais do Parque em Cuiabá | 3 Suítes, Mobiliada e Automatizada
Cód. 470
Detalhes
| Código do imóvel | 470 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Morada dos Nobres |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 206 m² |
| Valor do m² | R$ 13.592 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 560.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.240.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 25.374
decrescente até cerca de R$ 6.275 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à Venda no Florais do Parque em Cuiabá | 3 Suítes, Mobiliada e Automatizada
Cód. 470
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.800.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 19.600/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 38.556/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 5.508.024
+ R$ 2.708.024 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 470 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
