Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 543
CASA DE ALTO PADRÃO | SUPREMO ITÁLIA
Morada dos Nobres, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 4.200.000
R$ 10.072 por m²
417m² de área
4dormitórios
2suítes
4banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
CASA DE ALTO PADRÃO | SUPREMO ITÁLIA
R$ 4.200.000,00
Uma residência pensada para quem valoriza amplitude, sofisticação, privacidade e qualidade em cada detalhe.
Com ambientes cuidadosamente planejados e acabamentos de marcas renomadas, esta casa oferece uma experiência de moradia diferenciada em um dos condomínios mais desejados de Cuiabá.
DETALHES DO IMÓVEL
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
CASA DE ALTO PADRÃO | SUPREMO ITÁLIA
Cód. 543
Detalhes
| Código do imóvel | 543 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Morada dos Nobres |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 417 m² |
| Valor do m² | R$ 10.072 |
| Condomínio | R$ 2.200/mês |
| IPTU | R$ 9.000 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 840.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 3.360.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 38.061
decrescente até cerca de R$ 9.413 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
CASA DE ALTO PADRÃO | SUPREMO ITÁLIA
Cód. 543
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 4.200.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 29.400/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 57.834/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 8.262.036
+ R$ 4.062.036 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 543 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-morada-dos-nobres-cuiaba-mt-543.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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