Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 342
Casa Completa no Condomínio Iguatemi
Parque Atalaia, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 800.000
R$ 7.080 por m²
113m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Imagine viver em uma casa onde cada detalhe já está pronto para você simplesmente entrar e aproveitar.
Localizada em condomínio fechado, essa casa une conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
113 m² de área construída | Terreno de 170 m²
Ambientes pensados para o seu dia a dia:
3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante
Banheiro social
Sala integrada com copa, perfeita para momentos em família
Cozinha funcional e bem distribuída
Espaço gourmet com banheiro, ideal para receber e celebrar
Diferencial especial:
Venda porteira fechada, totalmente mobiliada, pronta para morar
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Completa no Condomínio Iguatemi
Cód. 342
Detalhes
| Código do imóvel | 342 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Parque Atalaia |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 113 m² |
| Valor do m² | R$ 7.080 |
| Condomínio | R$ 78.654/mês |
| IPTU | R$ 1.003 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 160.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 640.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 7.250
decrescente até cerca de R$ 1.793 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Completa no Condomínio Iguatemi
Cód. 342
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 800.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.600/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 11.016/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.573.721
+ R$ 773.721 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 342 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-parque-atalaia-cuiaba-mt-342.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
