Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 557
Casa à Venda | Parque Atalaia
Parque Atalaia, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 650.000
R$ 3.611 por m²
180m² de área
2dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Casa à Venda | Parque Atalaia
Excelente oportunidade no Parque Atalaia! Uma casa completa, com ambientes bem distribuídos e estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar.
Detalhes do imóvel:
180 m² de área construída
213 m² de terreno
2 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Sala
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa à Venda | Parque Atalaia
Cód. 557
Detalhes
| Código do imóvel | 557 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Parque Atalaia |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 180 m² |
| Valor do m² | R$ 3.611 |
| IPTU | R$ 2.000 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 130.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 520.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 5.890
decrescente até cerca de R$ 1.457 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à Venda | Parque Atalaia
Cód. 557
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 650.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 4.550/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 8.951/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.278.648
+ R$ 628.648 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 557 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
