Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 476
Casa à venda no Condomínio Mônaco | Cuiabá/MT
Parque Das Nações, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 530.000
R$ 5.889 por m²
90m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo.
Localizada no Residencial Mônaco, no Parque das Nações, esta casa oferece ambientes bem distribuídos e um excelente espaço para toda a família.
Características do imóvel:
90 m² de área construída
3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Sala de estar
Cozinha com móveis planejados
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa à venda no Condomínio Mônaco | Cuiabá/MT
Cód. 476
Detalhes
| Código do imóvel | 476 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Parque Das Nações |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 90 m² |
| Valor do m² | R$ 5.889 |
| Condomínio | R$ 400/mês |
| IPTU | R$ 700 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 106.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 424.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.803
decrescente até cerca de R$ 1.188 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à venda no Condomínio Mônaco | Cuiabá/MT
Cód. 476
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 530.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.710/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.298/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.042.590
+ R$ 512.590 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 476 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-parque-das-nacoes-cuiaba-mt-476.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
