Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 193
Exclusiva Casa de Luxo Bairro Jardim Universitário 3 quartos 1 suíte
Parque Universitário, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 760.000
R$ 5.598 por m²
135,76m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Sua oportunidade de conforto e tranquilidade em uma localização privilegiada de Cuiabá.
3 dormitórios, sendo uma suíte Master com closet;
Jardim de inverno íntimo;
Piscina prainha e iluminação;
Cascata com controle remoto;
Área Gourmet com pé direito ampliado;
Living com iluminação completa;
Banheiro social;
Lavanderia;
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Exclusiva Casa de Luxo Bairro Jardim Universitário 3 quartos 1 suíte
Cód. 193
Detalhes
| Código do imóvel | 193 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Parque Universitário |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 135,76 m² |
| Valor do m² | R$ 5.598 |
| IPTU | R$ 720 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 152.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 608.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.887
decrescente até cerca de R$ 1.703 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Exclusiva Casa de Luxo Bairro Jardim Universitário 3 quartos 1 suíte
Cód. 193
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 760.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.320/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 10.465/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.495.035
+ R$ 735.035 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 193 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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