Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 186
Casa à Venda no Condomínio Rubi - Várzea Grande/MT
Petrópolis, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 360.000
R$ 6.316 por m²
57m² de área
2dormitórios
1banheiro
2vagas
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios que mais se valorizam na região! Localizada no Bairro Petrópolis, com fácil acesso pela Rodovia Mário Andreazza, esta casa une conforto, segurança e lazer completo.
O imóvel conta com:
02 quartos bem distribuídos
Sala aconchegante
01 banheiro social
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa à Venda no Condomínio Rubi - Várzea Grande/MT
Cód. 186
Detalhes
| Código do imóvel | 186 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Petrópolis |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 57 m² |
| Valor do m² | R$ 6.316 |
| Condomínio | R$ 300/mês |
| IPTU | R$ 700 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 72.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 288.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 3.262
decrescente até cerca de R$ 807 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à Venda no Condomínio Rubi - Várzea Grande/MT
Cód. 186
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 360.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.520/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 4.957/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 708.174
+ R$ 348.174 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 186 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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