Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 79
Casa Térrea 3/4 (1 Suíte) Centro Sul em Várzea Grande - MT
Pirinéu, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 520.000
R$ 4.622 por m²
112,5m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Imóvel à venda - Várzea Grande/MT
Casa com 112,5 m² de área construída em terreno de 216 m².
Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha com pé-direito de 4 metros, acabamento em laje com rebaixamento em gesso e iluminação personalizada.
Área gourmet com banheiro social, garagem coberta e portão basculante.
Localização privilegiada no bairro Centro Sul (Pirineu), Várzea Grande/MT.
Pronta para financiamento. Valor: R$ 520.000,00.
Primazia
Casa Térrea 3/4 (1 Suíte) Centro Sul em Várzea Grande - MT
Cód. 79
Detalhes
| Código do imóvel | 79 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Pirinéu |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 112,5 m² |
| Valor do m² | R$ 4.622 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 104.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 416.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.712
decrescente até cerca de R$ 1.165 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Térrea 3/4 (1 Suíte) Centro Sul em Várzea Grande - MT
Cód. 79
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 520.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.640/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.160/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.022.919
+ R$ 502.919 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 79 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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