Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 194
Casa no Porto em Cuiabá
Porto, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 420.000
R$ 2.100 por m²
200m² de área
2dormitórios
2suítes
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Descubra esta encantadora casa localizada no bairro Porto, em Cuiabá. Com um endereço estratégico, você estará perto de escolas, comércio e opções de lazer. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e conforto em um dos melhores bairros da cidade. Venha conhecer seu novo lar!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa no Porto em Cuiabá
Cód. 194
Detalhes
| Código do imóvel | 194 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Porto |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 200 m² |
| Valor do m² | R$ 2.100 |
| IPTU | R$ 848 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 84.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 336.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 3.806
decrescente até cerca de R$ 941 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa no Porto em Cuiabá
Cód. 194
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 420.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.940/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 5.783/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 826.204
+ R$ 406.204 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 194 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
