Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 103
Casa Térrea 3 Suítes No Condomínio Brisa Norte em Cuiabá - MT
Ribeirão do Lipa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.990.000
R$ 9.714 por m²
307,8m² de área
3dormitórios
3suítes
5banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Maravilhosa casa em condomínio fechado Brisa Norte, localizada em Ribeirão do Lipa, Cuiabá. Com uma área total de 322,61 m², esta residência dispõe de 3 suítes, além de 5 banheiros e 4 vagas de garagem. O espaço conta com comodidades como piscina, churrasqueira e sala de fitness. Aproveite o conforto de uma cozinha planejada e áreas de lazer completas, tudo isso em um ambiente seguro com portaria 24h e monitoramento. Não perca a oportunidade de viver bem em um dos melhores condomínios da região!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa Térrea 3 Suítes No Condomínio Brisa Norte em Cuiabá - MT
Cód. 103
Detalhes
| Código do imóvel | 103 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ribeirão do Lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 307,8 m² |
| Valor do m² | R$ 9.714 |
| Condomínio | R$ 740/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 598.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.392.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 27.096
decrescente até cerca de R$ 6.701 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Térrea 3 Suítes No Condomínio Brisa Norte em Cuiabá - MT
Cód. 103
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.990.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 20.930/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 41.172/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 5.881.783
+ R$ 2.891.783 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 103 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
