Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 231
CASA A VENDA NO CONDOMINIO BRISAS
ribeirão do lipa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.650.000
R$ 11.226 por m²
236,05m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade de ter uma casa no Condomínio Brisas, localizado no bairro Ribeirão do Lipa em Cuiabá MT. Com área total de 251,27 m², essa residencial conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, perfeita para você e sua família. Desfrute de um espaço confortável e seguro com 2 vagas de garagem.
SEGUE MAIS INFORMAÇOES QUE FAZEM A DIFERENÇA ENTRE AS DEMAIS CASAS DO CONDOMINIO:
- Torneiras banheiros Docol
- Vasos sanitário Docol
- Cuba banheiros Deca
- Cuba Lavabo Roca
- Metais banheiros Docol
- Chuveiros de Teto Docol
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
CASA A VENDA NO CONDOMINIO BRISAS
Cód. 231
Detalhes
| Código do imóvel | 231 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | ribeirão do lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 236,05 m² |
| Valor do m² | R$ 11.226 |
| Condomínio | R$ 580/mês |
| IPTU | R$ 1.500 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 530.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.120.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 24.015
decrescente até cerca de R$ 5.939 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
CASA A VENDA NO CONDOMINIO BRISAS
Cód. 231
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.650.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 18.550/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 36.491/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 5.212.951
+ R$ 2.562.951 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 231 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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