Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 279
Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Florais dos Lagos - Cuiabá | 5 Suítes, 462 m², Piscina Aquecida e Energia Solar
Ribeirão do Lipa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 5.990.000
R$ 12.965 por m²
462m² de área
5dormitórios
5suítes
7banheiros
3vagas
Sobre o imóvel
Se você busca sofisticação, conforto e um projeto arquitetônico marcante, esta residência exclusiva no Condomínio Florais dos Lagos, em Cuiabá, é uma oportunidade única. Com 462 m² de área construída em um terreno de 440 m², a casa foi projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e alto padrão de acabamento em cada detalhe.
Assinada pelo renomado arquiteto Hage Bem Hur, a residência apresenta arquitetura contemporânea, ambientes integrados e materiais de altíssima qualidade, proporcionando uma experiência de morar sofisticada dentro de um dos condomínios mais valorizados da cidade.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Florais dos Lagos - Cuiabá | 5 Suítes, 462 m², Piscina Aquecida e Energia Solar
Cód. 279
Detalhes
| Código do imóvel | 279 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ribeirão do Lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 462 m² |
| Valor do m² | R$ 12.965 |
| Condomínio | R$ 1.600/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 1.198.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 4.792.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 54.283
decrescente até cerca de R$ 13.425 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Florais dos Lagos - Cuiabá | 5 Suítes, 462 m², Piscina Aquecida e Energia Solar
Cód. 279
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 5.990.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 41.930/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 82.483/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 11.783.237
+ R$ 5.793.237 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 279 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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