Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 47
Casa Térrea à Venda no Condomínio Florais do Valle - Mobiliada e Pronta para Morar em Cuiabá/MT
Ribeirão do Lipa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.950.000
R$ 11.228 por m²
262,73m² de área
3dormitórios
3suítes
5banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Viva com exclusividade em um dos condomínios mais prestigiados de Cuiabá! Esta casa térrea no Florais do Valle oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade, com um projeto moderno, totalmente mobiliado e pensado para transformar o dia a dia da sua família em uma experiência única.
Com 439,98 m² de terreno e 262 m² de área construída, o imóvel impressiona pelo design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e um espaço de lazer completo, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da elegância.
Características do imóvel:
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Térrea à Venda no Condomínio Florais do Valle - Mobiliada e Pronta para Morar em Cuiabá/MT
Cód. 47
Detalhes
| Código do imóvel | 47 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ribeirão do Lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 262,73 m² |
| Valor do m² | R$ 11.228 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 590.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.360.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 26.734
decrescente até cerca de R$ 6.612 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Térrea à Venda no Condomínio Florais do Valle - Mobiliada e Pronta para Morar em Cuiabá/MT
Cód. 47
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.950.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 20.650/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 40.622/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 5.803.097
+ R$ 2.853.097 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 47 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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