Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 546
CASA À VENDA | CONDOMÍNIO VILLA BORGESE
Ribeirão do Lipa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 910.000
R$ 4.136 por m²
220m² de área
3dormitórios
2suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
CASA À VENDA | CONDOMÍNIO VILLA BORGESE
Uma casa completa, espaçosa e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em um condomínio fechado com estrutura de lazer e segurança.
Com 220 m² de área construída em um terreno de 250 m², esta é a maior planta do Condomínio Villa Borgese, oferecendo ambientes amplos e funcionais para acomodar toda a família com muito conforto.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
3 quartos, sendo 2 suítes
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
CASA À VENDA | CONDOMÍNIO VILLA BORGESE
Cód. 546
Detalhes
| Código do imóvel | 546 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ribeirão do Lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 220 m² |
| Valor do m² | R$ 4.136 |
| Condomínio | R$ 900/mês |
| IPTU | R$ 3.000 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 182.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 728.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 8.247
decrescente até cerca de R$ 2.040 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
CASA À VENDA | CONDOMÍNIO VILLA BORGESE
Cód. 546
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 910.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 6.370/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 12.531/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.790.108
+ R$ 880.108 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 546 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
