Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 650
Casa a Venda no condomínio Primor Das Torres - Cuiabá
Ribeirão do Lipa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.750.000
R$ 12.434 por m²
140,74m² de área
3dormitórios
3suítes
2vagas
Sobre o imóvel
Residência de alto padrão no Condomínio Primor das Torres. 3 suítes, sala com pé-direito duplo, ambientes integrados, área gourmet completa com piscina premium, sistema de energia solar e água quente em toda a casa. Acabamentos nobres e móveis planejados.
Primazia
Casa a Venda no condomínio Primor Das Torres - Cuiabá
Cód. 650
Detalhes
| Código do imóvel | 650 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ribeirão do Lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 140,74 m² |
| Valor do m² | R$ 12.434 |
| Condomínio | R$ 6.075/mês |
| IPTU | R$ 102.286 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 350.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.400.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 15.859
decrescente até cerca de R$ 3.922 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa a Venda no condomínio Primor Das Torres - Cuiabá
Cód. 650
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.750.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 12.250/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 24.098/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.442.515
+ R$ 1.692.515 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 650 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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