Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 315
Casa de Alto Padrão Condomínio Residencial Alphagarden
Rodoviária Parque, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 4.700.000
R$ 7.254 por m²
647,92m² de área
5dormitórios
4suítes
8banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Casa incrível com área construída de 473m, unindo, conforto, sofisticação, espaço e lazer para sua família.
Pavimento principal
Sala de estar e jantar integradas
Lavabo
Escritório
Sala de TV
Cozinha com sala de jantar e despensa
Varanda ampla
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa de Alto Padrão Condomínio Residencial Alphagarden
Cód. 315
Detalhes
| Código do imóvel | 315 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Rodoviária Parque |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 647,92 m² |
| Valor do m² | R$ 7.254 |
| Condomínio | R$ 1.600/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 940.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 3.760.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 42.592
decrescente até cerca de R$ 10.534 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa de Alto Padrão Condomínio Residencial Alphagarden
Cód. 315
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 4.700.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 32.900/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 64.719/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 9.245.611
+ R$ 4.545.611 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 315 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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