Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 445
CASA À VENDA | SANTA CRUZ II
Santa Cruz II, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 689.000
R$ 6.562 por m²
105m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Se você busca um imóvel moderno, com excelente acabamento e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, esta é a oportunidade ideal. Situada em rua sem saída, a residência oferece mais privacidade, tranquilidade e segurança para sua família, além de um projeto que alia conforto, funcionalidade e sofisticação.
Área construída: 105 m²
Terreno: 180 m²
Detalhes:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala com pé-direito alto
Cozinha integrada à área gourmet
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
CASA À VENDA | SANTA CRUZ II
Cód. 445
Detalhes
| Código do imóvel | 445 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Santa Cruz II |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 105 m² |
| Valor do m² | R$ 6.562 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 137.800 (20%) |
| Valor financiado | R$ 551.200 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.244
decrescente até cerca de R$ 1.544 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
CASA À VENDA | SANTA CRUZ II
Cód. 445
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 689.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 4.823/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 9.488/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.355.367
+ R$ 666.367 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 445 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-santa-cruz-ii-cuiaba-mt-445.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
