Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 509
CASA TERREA NO RESID ASA BELA - BAIRRO SANTA ISABEL - VARZEA GRANDE
Santa Isabel, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 210.000
R$ 4.200 por m²
50m² de área
2dormitórios
1banheiro
3vagas
Sobre o imóvel
CASA TERREA NO RESID ASA BELA - BAIRRO SANTA ISABEL - VARZEA GRANDE
Está em busca de uma casa com excelente custo-benefício? Esta é uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Cuiabá.
**Características do imóvel:**
50 m² de área construída
177 m² de terreno
2 quartos
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
CASA TERREA NO RESID ASA BELA - BAIRRO SANTA ISABEL - VARZEA GRANDE
Cód. 509
Detalhes
| Código do imóvel | 509 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Santa Isabel |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 50 m² |
| Valor do m² | R$ 4.200 |
| IPTU | R$ 1.000 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 42.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 168.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 1.903
decrescente até cerca de R$ 471 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
CASA TERREA NO RESID ASA BELA - BAIRRO SANTA ISABEL - VARZEA GRANDE
Cód. 509
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 210.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 1.470/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 2.892/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 413.102
+ R$ 203.102 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 509 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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