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Primazia Investimentos Imobiliários
Primazia Investimentos Imobiliários CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT

Casa · Alto padrão · Código 590

Condomínio de Luxo Villa Jardim - Cuiabá

santa rosa, Cuiabá - MT

Condomínio de Luxo  Villa Jardim - Cuiabá
Valor de venda R$ 3.495.000
R$ 11.650 por m²
300m² de área
3dormitórios
3suítes
4vagas

Sobre o imóvel

Excelente casa à venda no condomínio Villa Jardim, localizado no bairro Santa Rosa, Cuiabá. Com 300 m² de área privativa, esta propriedade conta com 3 suítes, 4 vagas de garagem e um espaço ideal para sua família. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo, piscina com cascata e hidromassagem, churrasqueira e playground, home office reversível, gourmet integrado com sala e cozinha, despensa/lavanderia, boiler de 400 litros com aquecimento solar nos banheiros, pias, chuveiros e torneiras na cozinha. Tomadas e interruptores compatíveis com Alexa instalado. Não perca a chance de viver em um lugar com segurança e comodidade! Primazia Investimentos Imobiliários LTDA

Primazia Condomínio de Luxo Villa Jardim - Cuiabá Cód. 590

Detalhes

Código do imóvel590
TipoCasa
FinalidadeVenda
Bairrosanta rosa
CidadeCuiabá - MT
Área privativa300 m²
Valor do m²R$ 11.650

Simulação de financiamento

Banco de referênciaCaixa · 10,26% a.a.
EntradaR$ 699.000 (20%)
Valor financiadoR$ 2.796.000
Prazo360 meses (30 anos)
SistemaSAC (parcela decrescente)
1ª parcela estimada R$ 31.672 decrescente até cerca de R$ 7.833 na última

Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.

Primazia Condomínio de Luxo Villa Jardim - Cuiabá Cód. 590

O imóvel como patrimônio

Valor hojeR$ 3.495.000
Cenário de valorização7% ao ano
Aluguel estimado hojeR$ 24.465/mês
Aluguel no fim do períodoR$ 48.126/mês
Patrimônio projetado em 10 anos R$ 6.875.194 + R$ 3.380.194 de valorização estimada

Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.

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(65) 99267-4849

Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 590https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-santa-rosa-cuiaba-mt-590.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade. PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.