Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 612
Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Villa Jardim | Cuiabá
Santa Rosa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 3.500.000
R$ 11.667 por m²
300m² de área
4dormitórios
4suítes
5banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Localizada em um dos condomínios mais sofisticados e valorizados de Cuiabá. Esta casa de alto padrão impressiona por seu elegante acabamento nobre.
4 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto;
Sala principal com integração de três ambientes, ideal para receber;
Cozinha moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço;
Piscina com hidromassagem e aquecimento, perfeita para momentos de lazer;
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Villa Jardim | Cuiabá
Cód. 612
Detalhes
| Código do imóvel | 612 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Santa Rosa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 300 m² |
| Valor do m² | R$ 11.667 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 700.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.800.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 31.718
decrescente até cerca de R$ 7.844 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Villa Jardim | Cuiabá
Cód. 612
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 3.500.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 24.500/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 48.195/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 6.885.030
+ R$ 3.385.030 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 612 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-santa-rosa-cuiaba-mt-612.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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