Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 627
Casa à venda em Santa Rosa, Cuiabá MT
Santa Rosa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 800.000
R$ 5.660 por m²
141,34m² de área
2dormitórios
1suíte
2vagas
Sobre o imóvel
Casa contemporânea com 225m² de terreno e 141,34m² construído. Sala de estar pé direito duplo, jantar/home office, cozinha, lavanderia, 1 suíte, 2 quartos, banheiro social. Garagem para 2 carros, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro externo e piscina. Acabamentos em porcelanato acetinado, cerâmica nos banheiros, bancada de granito. Fachada em 3D. Localizada em parte alta do bairro com vizinhança consolidada e bairro monitorado.
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa à venda em Santa Rosa, Cuiabá MT
Cód. 627
Detalhes
| Código do imóvel | 627 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Santa Rosa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 141,34 m² |
| Valor do m² | R$ 5.660 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 160.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 640.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 7.250
decrescente até cerca de R$ 1.793 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à venda em Santa Rosa, Cuiabá MT
Cód. 627
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 800.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.600/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 11.016/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.573.721
+ R$ 773.721 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 627 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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