Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 654
Casa à venda no Primor Das Torres - Cuiabá
São João del Rey, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.650.000
R$ 7.933 por m²
208m² de área
3dormitórios
1suíte
2vagas
Sobre o imóvel
Descubra esta linda casa à venda no Primor Das Torres, localizado em São João del Rey, Cuiabá. Com uma área total de 344 m² e área privativa de 208 m², este imóvel possui 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros com móveis planejados, cozinha planejada, sala de TV e sala de jantar externa. Garagem ampla para 2 carros + espaço lateral coberto. Rooftop com vista impressionante, pergolados na lateral e fundos. Construção com blocos de 6 furos para conforto térmico e acústico, caixa d'água de 5.000 litros e sistema de energia solar.
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa à venda no Primor Das Torres - Cuiabá
Cód. 654
Detalhes
| Código do imóvel | 654 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | São João del Rey |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 208 m² |
| Valor do m² | R$ 7.933 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 330.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.320.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 14.953
decrescente até cerca de R$ 3.698 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à venda no Primor Das Torres - Cuiabá
Cód. 654
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.650.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 11.550/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 22.721/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.245.800
+ R$ 1.595.800 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 654 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
