Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 338
Casa Térrea Exclusiva no Tropical Ville
Tropical Ville, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.550.000
R$ 4.306 por m²
360m² de área
4dormitórios
2suítes
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Oportunidade Imperdível
Casa residencial ampla e moderna de 360 m² construídos em terreno de 600 m² (dois lotes de 300 m² cada)
Localização privilegiada
Documentação completa e em dia: Escritura, matrícula atualizadas e IPTU de 2026 quitado.
Destaques que encantam:
4 quartos (3 principais + 1 nos fundos), sendo 1 suíte master com closet e 1 suíte adicional com despensa.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Térrea Exclusiva no Tropical Ville
Cód. 338
Detalhes
| Código do imóvel | 338 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Tropical Ville |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 360 m² |
| Valor do m² | R$ 4.306 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 310.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.240.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 14.046
decrescente até cerca de R$ 3.474 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Térrea Exclusiva no Tropical Ville
Cód. 338
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.550.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 10.850/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 21.344/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.049.085
+ R$ 1.499.085 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 338 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-tropical-ville-cuiaba-mt-338.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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