Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Chácara · Alto padrão · Código 377
Casa de Alto Padrão no Bairro Chácara dos Pinheiros
Chácara dos Pinheiros, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 950.000
R$ 5.723 por m²
166m² de área
3dormitórios
2suítes
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Imóvel seletivo, para quem busca padrão, conforto e valorização. Localizado na no bairro chácara dos Pinheiros próximo à Av. Fernando Corrêa.
Descrição do imóvel:
166 m² construídos | Terreno 250 m²
03 quartos | 02 suítes (1 com closet)
Sala com pé-direito de 4 m
Cozinha gourmet com churrasqueira integrada
Piscina em alvenaria com hidromassagem, LED e cascata
Acabamento premium: porcelanato, blindex, mármore e granito
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa de Alto Padrão no Bairro Chácara dos Pinheiros
Cód. 377
Detalhes
| Código do imóvel | 377 |
| Tipo | Chácara |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Chácara dos Pinheiros |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 166 m² |
| Valor do m² | R$ 5.723 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 190.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 760.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 8.609
decrescente até cerca de R$ 2.129 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa de Alto Padrão no Bairro Chácara dos Pinheiros
Cód. 377
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 950.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 6.650/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 13.082/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.868.794
+ R$ 918.794 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 377 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/chacara-chacara-dos-pinheiros-cuiaba-mt-377.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
