Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Chácara · Alto padrão · Código 601
Vende-se Chácara Porteira fechada, Santo Antônio do Leverger MT
estrada sentido jaciara, Santo Antônio do Leverger - MT
Valor de venda
R$ 2.898.000
R$ 30.169 por m²
96,06m² de área
4dormitórios
3banheiros
Sobre o imóvel
Descubra esta encantadora chácara disponível para venda em Santo Antônio do Leverger, na estrada sentido Jaciara. Com uma área total de 96,06 m², este espaço é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.
Propriedade localizada a 1.300 metros do Córrego Ribeirão da Estiva. 4quartos, sendo 3 com ar-condicionado, Cozinha, 3 banheiros, Área ampla na frente e aos fundos, Fogão a lenha, Churrasqueira, Piscina de 3,5 x 6 metros com Cascata.
Aproveite a oportunidade de ter um pedaço do paraíso em sua vida!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Vende-se Chácara Porteira fechada, Santo Antônio do Leverger MT
Cód. 601
Detalhes
| Código do imóvel | 601 |
| Tipo | Chácara |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | estrada sentido jaciara |
| Cidade | Santo Antônio do Leverger - MT |
| Área privativa | 96,06 m² |
| Valor do m² | R$ 30.169 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 579.600 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.318.400 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 26.262
decrescente até cerca de R$ 6.495 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Vende-se Chácara Porteira fechada, Santo Antônio do Leverger MT
Cód. 601
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.898.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 20.286/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 39.906/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 5.700.805
+ R$ 2.802.805 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 601 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
