Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Chácara · Código 444
CHÁCARA À VENDA | JARDIM IMPERIAL II - CUIABÁ/MT
Jardim Imperial 2, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 950.000
R$ 3.800 por m²
250m² de área
2dormitórios
2suítes
3banheiros
Sobre o imóvel
Uma excelente oportunidade para quem deseja viver cercado pela natureza, com muito espaço, privacidade e conforto, sem abrir mão da comodidade de estar dentro da cidade.
Área total aproximada: 3.000 m²
Área construída: aproximadamente 250 m²
A residência principal conta com:
2 suítes
Sala de jantar
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
CHÁCARA À VENDA | JARDIM IMPERIAL II - CUIABÁ/MT
Cód. 444
Detalhes
| Código do imóvel | 444 |
| Tipo | Chácara |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Imperial 2 |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 250 m² |
| Valor do m² | R$ 3.800 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 190.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 760.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 8.609
decrescente até cerca de R$ 2.129 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
CHÁCARA À VENDA | JARDIM IMPERIAL II - CUIABÁ/MT
Cód. 444
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 950.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 6.650/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 13.082/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.868.794
+ R$ 918.794 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 444 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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