Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Chácara · Código 172
Chácara à venda em Cuiabá - Zona Rural
Zona Rural, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 330.000
R$ 19 por m²
17.640m² de área
1dormitório
1suíte
1banheiro
Sobre o imóvel
Descubra a tranquilidade da vida no campo. Chácara próximo Cuiabá, localizada na Zona Rural. Com uma área total de 17.640 m², a propriedade conta com 1 dormitório, 1 suíte e um banheiro social. Ideal para quem busca um espaço amplo com quintal, sala de TV, cozinha e área de serviço. Além disso, oferecendo um ambiente perfeito para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em contato com a natureza!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Chácara à venda em Cuiabá - Zona Rural
Cód. 172
Detalhes
| Código do imóvel | 172 |
| Tipo | Chácara |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Zona Rural |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 17.640 m² |
| Valor do m² | R$ 19 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 66.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 264.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.991
decrescente até cerca de R$ 740 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Chácara à venda em Cuiabá - Zona Rural
Cód. 172
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 330.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.310/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 4.544/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 649.160
+ R$ 319.160 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 172 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/chacara-zona-rural-cuiaba-mt-172.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
