Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Imóvel · Código 623
Condomínio Athenas | Complexo Vila Grega - Cuiabá/MT
Bom Jesus, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 449.000
R$ 5.045 por m²
89m² de área
3dormitórios
2suítes
3banheiros
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização estratégica!
? Detalhes do imóvel:
* 3 quartos, sendo 2 suítes
* Sala ampla e bem iluminada
* Cozinha com móveis planejados
* Banheiro social
* Imóvel todo em porcelanato
* Varanda com área de serviço
* Blindex instalado
* Energia solar (950 kWh), garantindo economia
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Condomínio Athenas | Complexo Vila Grega - Cuiabá/MT
Cód. 623
Detalhes
| Código do imóvel | 623 |
| Tipo | Imóvel |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Bom Jesus |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 89 m² |
| Valor do m² | R$ 5.045 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 89.800 (20%) |
| Valor financiado | R$ 359.200 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.069
decrescente até cerca de R$ 1.006 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Condomínio Athenas | Complexo Vila Grega - Cuiabá/MT
Cód. 623
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 449.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.143/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 6.183/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 883.251
+ R$ 434.251 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 623 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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