Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Imóvel · Alto padrão · Código 605
Clinica Odontológica e Médica Alto Padão a Venda - Cuiabá MT
Quilombo, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 12.000.000
R$ 15.385 por m²
Sobre o imóvel
Se você busca um investimento seguro, rentável e com grande prestígio, esta é a oportunidade ideal.
Apresentamos uma clínica odontológica e médica de alto padrão, estrategicamente localizada na Avenida Presidente Marques, em Cuiabá - MT, próxima à TV Centro América, no coração da cidade.
Com 780m² de área construída, a clínica foi projetada para atender com excelência e sofisticação, sendo referência há mais de 20 anos. Seu público-alvo abrange as classes A e B, consolidando a clínica como uma das mais tradicionais e respeitadas da região.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Clinica Odontológica e Médica Alto Padão a Venda - Cuiabá MT
Cód. 605
Detalhes
| Código do imóvel | 605 |
| Tipo | Imóvel |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Quilombo |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 780 m² |
| Valor do m² | R$ 15.385 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 2.400.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 9.600.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 108.747
decrescente até cerca de R$ 26.895 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Clinica Odontológica e Médica Alto Padão a Venda - Cuiabá MT
Cód. 605
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 12.000.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 84.000/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 165.241/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 23.605.816
+ R$ 11.605.816 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 605 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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