Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Imóvel · Alto padrão · Código 638
RESIDENCIA EM CONSTRÇÃO Á VENDA - CUIABA MT
Ribeirao do Lipa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.700.000
R$ 10.968 por m²
155m² de área
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
RESIDENCIA EM CONSTRÇÃO Á VENDA - CUIABA MT
Cód. 638
Detalhes
| Código do imóvel | 638 |
| Tipo | Imóvel |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ribeirao do Lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 155 m² |
| Valor do m² | R$ 10.968 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 340.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.360.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 15.406
decrescente até cerca de R$ 3.810 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
RESIDENCIA EM CONSTRÇÃO Á VENDA - CUIABA MT
Cód. 638
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.700.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 11.900/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 23.409/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.344.157
+ R$ 1.644.157 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
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Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 638 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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