Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Imóvel · Código 523
CONDOMINIO MAISON GABRIELA (SANTA ROSA)
Santa Rosa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 900.000
R$ 6.818 por m²
132m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Maison Gabriela - Conforto e sofisticação na região do Santa Rosa
More em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia.
Características do imóvel:
* 132 m² de área privativa
* 3 suítes
* 2 vagas de garagem (gaveta)
* Sacada gourmet com churrasqueira
* Cozinha em estilo porteira fechada
* Móveis planejados
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
CONDOMINIO MAISON GABRIELA (SANTA ROSA)
Cód. 523
Detalhes
| Código do imóvel | 523 |
| Tipo | Imóvel |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Santa Rosa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 132 m² |
| Valor do m² | R$ 6.818 |
| Condomínio | R$ 1.292/mês |
| IPTU | R$ 4.240 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 180.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 720.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 8.156
decrescente até cerca de R$ 2.017 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
CONDOMINIO MAISON GABRIELA (SANTA ROSA)
Cód. 523
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 900.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 6.300/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 12.393/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.770.436
+ R$ 870.436 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 523 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/imovel-santa-rosa-cuiaba-mt-523.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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