Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Lote em Condomínio · Código 647
Lote em Condomínio Florais do Parque
Florais do Parque, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 750.000
R$ 2.500 por m²
Sobre o imóvel
Terreno 300 m² no Florais do Parque, condomínio Ginco. Localização privilegiada próxima ao parquinho. Segurança, tranquilidade e infraestrutura completa de lazer. Excelente para construir residência personalizada.
Área privilegiada dentro do condomínio, localizada próxima ao parquinho, trazendo ainda mais praticidade para quem valoriza um ambiente agradável para a família e momentos de lazer.
Além da excelente infraestrutura interna, o condomínio está em uma região valorizada de Cuiabá, com acesso facilitado a importantes vias, serviços, comércio e opções de lazer.
Um lugar ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, com espaço, conforto e qualidade de vida, em um condomínio completo e muito bem localizado.
Primazia
Lote em Condomínio Florais do Parque
Cód. 647
Detalhes
| Código do imóvel | 647 |
| Tipo | Lote em Condomínio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Florais do Parque |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 300 m² |
| Valor do m² | R$ 2.500 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 150.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 600.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.797
decrescente até cerca de R$ 1.681 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Lote em Condomínio Florais do Parque
Cód. 647
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 750.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.250/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 10.328/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.475.364
+ R$ 725.364 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 647 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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