Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Lote · Código 305
LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO FLORAIS SEVILHA
Pasagem da Conceição, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 289.000
R$ 1.156 por m²
Sobre o imóvel
Se você busca qualidade de vida, segurança e valorização, este terreno é ideal para construir o seu projeto residencial ou investir com segurança.
Localizado no bairro planejado Mirante do, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Cuiabá, o condomínio Florais Sevilha oferece um ambiente moderno, organizado e com excelente padrão construtivo.
Área do terreno: 250 m²
Valor: R$ 289.000
Diferenciais do imóvel e da região:
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO FLORAIS SEVILHA
Cód. 305
Detalhes
| Código do imóvel | 305 |
| Tipo | Lote |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Pasagem da Conceição |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 250 m² |
| Valor do m² | R$ 1.156 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 57.800 (20%) |
| Valor financiado | R$ 231.200 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.619
decrescente até cerca de R$ 648 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO FLORAIS SEVILHA
Cód. 305
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 289.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.023/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 3.980/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 568.507
+ R$ 279.507 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 305 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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