Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Lote · Código 400
OPORTUNIDADE ? VENDA DE ÁGIO | 2 LOTES NO VERNISSAGE
Ribeirão do Lipa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 210.000
R$ 290 por m²
Sobre o imóvel
Invista em um dos condomínios horizontais de alto padrão mais desejados de Cuiabá. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, valorização e qualidade de vida em um empreendimento sofisticado e completo.
À venda: ágio de 2 lotes no Condomínio Vernissage, totalizando 724,21m² de área.
Valor do ágio: R$ 210.000,00 cada lote
O Vernissage é um condomínio planejado para oferecer conforto, segurança e uma experiência única de moradia, com lazer completo e infraestrutura de alto padrão.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
OPORTUNIDADE ? VENDA DE ÁGIO | 2 LOTES NO VERNISSAGE
Cód. 400
Detalhes
| Código do imóvel | 400 |
| Tipo | Lote |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ribeirão do Lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 724,21 m² |
| Valor do m² | R$ 290 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 42.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 168.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 1.903
decrescente até cerca de R$ 471 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
OPORTUNIDADE ? VENDA DE ÁGIO | 2 LOTES NO VERNISSAGE
Cód. 400
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 210.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 1.470/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 2.892/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 413.102
+ R$ 203.102 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 400 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/lote-ribeirao-do-lipa-cuiaba-mt-400.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
