Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Lote · Código 278
Oportunidade no Village Bordeaux: Construa seu refúgio no melhor de Cuiabá!
Villa Jardim, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 375.000
R$ 1.500 por m²
Sobre o imóvel
Viver bem é uma arte, e o Village Bordeaux é a sua tela em branco. Este lote exclusivo oferece a combinação perfeita entre sofisticação, segurança e contato com a natureza no prestigiado bairro planejado Vinhedos.
02 lotes bem localizados lado a lado, 250m2 cada.
Valor de cada lote R$ 400.000,00
Destaques do Condomínio:
Fiação 100% subterrânea (vista livre e limpa).
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Oportunidade no Village Bordeaux: Construa seu refúgio no melhor de Cuiabá!
Cód. 278
Detalhes
| Código do imóvel | 278 |
| Tipo | Lote |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Villa Jardim |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 250 m² |
| Valor do m² | R$ 1.500 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 75.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 300.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 3.398
decrescente até cerca de R$ 840 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Oportunidade no Village Bordeaux: Construa seu refúgio no melhor de Cuiabá!
Cód. 278
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 375.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.625/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 5.164/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 737.682
+ R$ 362.682 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 278 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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