Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Lote · Código 439
Lote a Venda| Village Bordeaux
Vinhedo das Oliveiras, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 560.000
R$ 1.896 por m²
Sobre o imóvel
Oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios horizontais mais valorizados e sofisticados de Cuiabá.
Área do terreno: 259,43 m²
Localizado no Abitte Bordeaux, empreendimento de alto padrão inserido no bairro planejado Vinhedos, uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização da capital mato-grossense.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência:
Piscina com borda infinita
Academia equipada
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Lote a Venda| Village Bordeaux
Cód. 439
Detalhes
| Código do imóvel | 439 |
| Tipo | Lote |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Vinhedo das Oliveiras |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 295,43 m² |
| Valor do m² | R$ 1.896 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 112.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 448.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 5.075
decrescente até cerca de R$ 1.255 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Lote a Venda| Village Bordeaux
Cód. 439
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 560.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.920/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.711/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.101.605
+ R$ 541.605 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 439 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/lote-vinhedo-das-oliveiras-cuiaba-mt-439.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
