Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Ponto Comercial · Código 58
Ponto Comercial 360 m2 Cristo Rei em Várzea Grande
Cristo Rei, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 750.000
R$ 2.083 por m²
Sobre o imóvel
Oportunidade única para o seu negócio!
Ponto Comercial com 360m2
Este imóvel é ideal para quem deseja dar o próximo passo e crescer no mercado.
Localizado em uma via de grande circulação, em frente ao Assaí Atacadista, oferece excelente exposição da sua marca, além de fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores.
Com perfil versátil, o espaço se adapta a diferentes atividades comerciais, tornando-se a base ideal para consolidar ou expandir sua empresa em um ponto…
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Ponto Comercial 360 m2 Cristo Rei em Várzea Grande
Cód. 58
Detalhes
| Código do imóvel | 58 |
| Tipo | Ponto Comercial |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Cristo Rei |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 360 m² |
| Valor do m² | R$ 2.083 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 150.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 600.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.797
decrescente até cerca de R$ 1.681 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Ponto Comercial 360 m2 Cristo Rei em Várzea Grande
Cód. 58
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 750.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.250/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 10.328/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.475.364
+ R$ 725.364 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 58 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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