Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Ponto Comercial · Alto padrão · Código 166
Ponto Comercial em Várzea Grande - Localização Privilegiada
Jardim Gloria, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 2.100.000
R$ 1.750 por m²
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para investir em um ponto comercial no Jardim Glória II, Várzea Grande. Com uma área total de 1200 m², este espaço está localizado em uma região de grande movimento, ideal para diversos tipos de negócio. Não perca a chance de ampliar suas oportunidades comerciais!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Ponto Comercial em Várzea Grande - Localização Privilegiada
Cód. 166
Detalhes
| Código do imóvel | 166 |
| Tipo | Ponto Comercial |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Gloria |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 1.200 m² |
| Valor do m² | R$ 1.750 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 420.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.680.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 19.031
decrescente até cerca de R$ 4.707 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Ponto Comercial em Várzea Grande - Localização Privilegiada
Cód. 166
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.100.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 14.700/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 28.917/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 4.131.018
+ R$ 2.031.018 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 166 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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